Коммерческая недвижимость

Нежилое помещение Москвовская обл, г. Воскресенск, ул. Цесиса, д. 15
5
ПРОДАЖА: здание, земельный участок, электричество.

Адрес: г. Воскресенск, ул. Цесиса, д. 15
Площадь: 3200 м2
Земельный участок: 15000 м2
Высота потолков: 5 м

ЦЕНА: 110 000 000 руб.

Ремонт: с отделкой
Документы основания:
• помещение - собственность, 
• земельный участок - собственность, 
• электричество оформлено на физ лицо. 

Тип планировки: магазин, офис, производство, автосервис.
Круглогодичный подъезд.
Город:
Воскресенск
Количество:
110 000 000 
Подробнее
Нежилое помещение Москвовская обл, г. Воскресенск, ул. Путепровод, д. 2
19
ПРОДАЖА: здание, земельный участок, электричество.
Адрес: г. Воскресенск, ул. Путепровод, д. 2
Этаж: 1/1
Площадь: 240 м2
Электричество: 15 кВт, есть возможность до 100 кВт
Земельный участок: 1500 м2
Высота потолков: 5 м
Ремонт: с отделкой
Документы основания:
• помещение - собственность, 
• земельный участок - собственность, 
• электричество оформлено на физ лицо. 
Тип планировки: офис, производство, автосервис.
Круглогодичный подъезд, рядом трасса А-108. 

Цена : 6 500 000 руб.
Город:
Воскресенск
Количество:
6 500 000 
Подробнее
Многофункциональный торговый центр г. Москва, ул. Саянская, д. 11б
New
Sale!
Популярное
8
ПРОДАЖА: Многофункциональный торговый центр
Адрес: г. Москва, ул. Саянская, д. 11б
Метро: Новогиреево (10 мин. на общественном транспорте)
ЦЕНА: 1 375 000 000 руб.
ID 3001
В настоящее время подписано предварительное соглашение и идет обустройство помещения для сдачи в аренду 1-го этажа - гипермаркету "Ашан".
Центр Современного Микрорайона "Ивановское" находится в живописном месте, недалеко от МКАД. Микрорайон располагает обширной инфраструктурой.
Общая площадь – 6 343 кв. м:
1 этаж – общая площадь 1 309 кв. м
2 этаж – общая площадь 1 880 кв. м
- общий метраж торгового зала – 1 536 кв. м
- кафе (ресторан) с банкетным залом – 284 кв. м
3 этаж – общая площадь 1 195 кв. м
- переговорная, офисная зона, конференц-зал, кабинет руководителя, VIP-зона, зона отдыха
4 этаж (мансарда) – общая площадь 430 кв. м
- помещение предназначено под салон красоты, SPA-салон
Цокольный этаж – общая площадь 1 250 кв. м
Стоянка на 50 машиномест.
Окружение - торговые ряды, жилые массивы.
Население - 150 000 человек
Место расположения - Центральная площадь микрорайона
Удобная транспортная развязка - Подъездные пути - заезд «Ивановское» от МКАД, шоссе Энтузиастов.
Город:
Москва
Метро:
Новогиреево
Количество:
1 375 000 000 
Подробнее
Аренда офисы г. Москва, Олимпийский пр-т, д. 16, стр. 5
41
АРЕНДА: Офисы, площадь от 69 кв. м, БЦ «Олимпик Холл»

Адрес: г. Москва, Олимпийский пр-т, д. 16, стр. 5 (на пересечении Олимпийского проспекта и ул. Самарская)
Метро: Проспект Мира (5-7 минут ходьбы), Достоевская (10 минут ходьбы, проходя мимо великолепного Екатерининского парка)

АРЕНДНАЯ ставка: от 28 000 руб. за 1 кв. м в год (вкл. НДС и эксплуатацию)
- 69 кв. м - готовый офис с ремонтом - 35 000 руб./кв. м/год
- 553 кв. м - готовый офис с ремонтом - 35 000 руб./кв. м/год
- 665 кв. м - офис, в стадии выполнения отделочных работ

Общая площадь здания: 23 107 кв.м.
Полезная площадь здания: 16 335 кв.м.
Здание класса «А»
Офисные этажи располагаются со 2-го по 6-й
Парковочный коэффициент: 1/80
Подземная парковка располагается на -1 и -2 этажах и рассчитана на 152 машиноместа
Гостевая наземная парковка рассчитана на 50 машиномест
Профессиональная Эксплуатирующая компания
Провайдер оптико-волоконной связи - авантел
Мульти зональная система кондиционирования (VRV) и центральная система обще обменной вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха
Система отопления двухтрубная
Противопожарная система дымоудоления
Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа
Система управления зданием (BMS)
Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод
Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на первом и цокольном – от 4,6 м; со второго по пятый этажи – от 3,6 м, шестой этаж – 7 м.
Нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв.м.
Шаг колон 8,4 х 8,4

В здании имеются 2 эскалатора (цоколь/первый этаж)
Панорамное остекление, отличная освещенность помещений
6 лифтов OTIS: пассажирские (4 шт.) - до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг
Электроснабжение: 2-ой категории; единовременная мощность – 1400 кВА, установленная – 1760 кВт (80 Вт на кв.м. )

Прозрачный центральный Атриум формирует комфортное внутреннее пространство и создает дополнительное освещение офисам.
Атриум, благодаря отделке под дерево, создает уютную и парадную атмосферу, подчёркнутую глянцем напольных плит и живыми растениями.
Современные панорамные лифты гармонично вписываются во внутреннее пространство Атриума.
Подробная информация на сайте АН «ЦЕНТР коммерческой и жилой недвижимости».
(22-12-16)
Город:
Москва
Метро:
Проспект Мира
Количество:
161 000 
Подробнее
Офисы г. Москва, Олимпийский пр-т, д. 16, стр. 5
42
ПРОДАЖА Офисы, площадь от 69 кв. м, БЦ «Олимпик Холл»
Адрес: г. Москва, Олимпийский пр-т, д. 16, стр. 5 (на пересечении Олимпийского проспекта и ул. Самарская)
Метро: Проспект Мира (5-7 минут ходьбы), Достоевская (10 минут ходьбы, проходя мимо великолепного Екатерининского парка)

ЦЕНА продажи: 300 000 руб. за 1 кв. м
- 1250 кв. м
- 577,1 кв. м
- 1827 кв. м
Общая площадь здания: 23 107 кв.м.
Полезная площадь здания: 16 335 кв.м.
Здание класса «А»
Офисные этажи располагаются со 2-го по 6-й
Парковочный коэффициент: 1/80
Подземная парковка располагается на -1 и -2 этажах и рассчитана на 152 машиноместа
Гостевая наземная парковка рассчитана на 50 машиномест
Профессиональная Эксплуатирующая компания
Провайдер оптико-волоконной связи - авантел
Мульти зональная система кондиционирования (VRV) и центральная система обще обменной вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха
Система отопления двухтрубная
Противопожарная система дымоудоления
Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа
Система управления зданием (BMS)
Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод
Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на первом и цокольном – от 4,6 м; со второго по пятый этажи – от 3,6 м, шестой этаж – 7 м.
Нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв.м.
Шаг колон 8,4 х 8,4
В здании имеются 2 эскалатора (цоколь/первый этаж)
Панорамное остекление, отличная освещенность помещений
6 лифтов OTIS: пассажирские (4 шт.) - до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг
Электроснабжение: 2-ой категории; единовременная мощность – 1400 кВА, установленная – 1760 кВт (80 Вт на кв.м. )
Прозрачный центральный Атриум формирует комфортное внутреннее пространство и создает дополнительное освещение офисам.
Атриум, благодаря отделке под дерево, создает уютную и парадную атмосферу, подчёркнутую глянцем напольных плит и живыми растениями.
Современные панорамные лифты гармонично вписываются во внутреннее пространство Атриума.
Подробная информация на сайте АН «ЦЕНТР коммерческой и жилой недвижимости».
(22-12-16)
Город:
Москва
Метро:
Проспект Мира
Количество:
173 000 000 
Подробнее
Аренда офис г. Москва, Подкопаевский пер., д. 4, стр. 3
13
Аренда: Помещение под офис в Бизнес парке "Ноев, 103,7 кв.м.
Адрес: Подкопаевский пер., д. 4, стр. 3
Метро: Китай город

Арендная ставка: 21 000 руб/кв.м/год
Эксплуатационные расходы, вода, тепло входят в ставку.
Электричество по счетчику.

Описание помещения: ∙
Планировка – 2 кабинета+ open space.
2 санузла на первом этаже.
Презентабельный фасад, красивый ухоженный дворик с деревьями, цветами, газонами, скамейками и фонарями.
Помещения кондиционированы . Двери шпон, ковролин, ламинат . Отдельная серверная комната . Солидные компании арендаторы в соседних особняках.

Общая площадь: 103,7 кв.м.
Этаж: 1/2

ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ:
- МГТС
- Операторы "МТС", «Билайн» , РиНет

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Система налогообложения: УСН
Страховой депозит - 2 месяца аренды
Парковка подземная и охраняемая- 16 520 руб/мес.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Подземная парковка с мойкой с выходом на улицу к особняку.
Профессиональное управление комплексом зданий.
Круглосуточная служба охраны.
Доступ в здание и парковку 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
Расположение в 5-ти минутах от м. Китай-город.
Удобный подъезд с основных магистралей - Бульварное кольцо, Садовое кольцо, ул.Солянка, ул.Маросейка, Москворецкая набережная.

Бизнес-ланч для Арендаторов, банкетные залы и ресторан Ноев Ковчег
Подробная информация на сайте АН «ЦЕНТР коммерческой и жилой недвижимости».
Город:
Москва
Метро:
Китай-город
Количество:
21 000 
Подробнее
Офисное помещение г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 43
5
ПРОДАЖА: офисное помещение, от 240 кв. м
Адрес: г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 43 (ВАО)
Метро: Семеновская, Электрозаводская (4 мин. пешком)
Первая линия домов.
2-й этаж и 3-й этаж / 4-х этажного здания
Правоустанавливающие документы: Юр. лицо
Класс здания: А
Высота потолков: 3,30 м
Фасад: Современный
Телефонная связь: Оптоволокно
Инженерия: Приточно-вытяжная система вентиляции.
Наличие паркинга: Крытая подземная парковка на 14 м/м
Парковка во дворе и платная внутри здания.
Охраняемая территория. Видеонаблюдение.
Все коммуникации.
Два входа: главный с ул. Б. Семеновская и въезд на парковку с Семеновского переулка.
Предлагаются:
1* С отделкой - 240 кв.м - 3-й этаж
Стоимость продажи*: 240 кв.м/3 этаж - 110 000 руб./1 кв.м
2* С отделкой - 240 кв.м - 2-й этаж
Стоимость продажи*: 240 кв.м/2 этаж - 75 000 руб./1 кв.м
3* С отделкой/только стены - 420 кв.м - 3-й этаж
Стоимость продажи*: 420 кв.м/3 этаж - 110 000 руб./1 кв.м
4* С отделкой/только стены - 420 кв.м - 3-й этаж
Стоимость продажи*: 420 кв.м/2 этаж - 160 000 руб./1 кв.м с отдельным входом
Помещения под офис, для сферы услуг в отдельно стоящем 4-х этажном новом здании в 500 м от м. Электрозаводская.
* 2-й этаж / 240м2 - 18 000 000 руб., с отделкой, свободное и готово к работе.
* 2-й этаж / 420м2 - 67 200 000 руб. (с отдельным входом), только стены с отделкой,свободное.
* 3-й этаж / 240м2 - 26 400 000 руб., с отделкой, свободно и готово к работе.
* 3-й этаж / 420м2 - 46 200 000 руб., только стены с отделкой, свободное.
ИЛИ 2-й этаж полностью - 660 кв.м
3-й этаж полностью - 660 кв.м
Подробная информация на сайте АН «ЦЕНТР коммерческой и жилой недвижимости».
(1596 с)
Город:
Москва
Метро:
Электрозаводская
Количество:
18 000 000 
Подробнее
Дом отдыха Московская обл., г. Звенигород, мкр. Поречье
17
ПРОДАЖА / АРЕНДА: Дом отдыха (11,2 Га земли)

Адрес: г. Звенигород, мкр. Поречье

Цена продажи здания и частей здания: от 40 000 руб. за 1 кв.м.

Общая цена продажи: 600 000 000 руб.
Возможна аренда.

Информация:
- разрешенное использование земли - дом отдыха;
- основные параметры бизнес-плана - запуск полноценно действующего пансионата с различными зонами отдыха, спортивными и детскими площадками, ресторанами и зоной СПА. Общая стоимость проекта без стоимости покупки участка земли и строений составляет 900 000 000 рублей.

В настоящее время выполнена примерно половина работ по проекту. Работы продолжаются.
- все объекты недвижимости находятся в частной собственности юрлица (имеются св-ва собственности) и сданы в эксплуатацию. В данный момент в них проходит кап. ремонт;
- все работы ведутся за счет собственного финансирования, без кредитования со стороны;
- обременений нет;
- схема продажи - смена собственника.
Подробная информация на сайте АН «ЦЕНТР коммерческой и жилой недвижимости». (1586 с)
Город:
Звенигород
Количество:
600 000 000 
Подробнее
Аренда офисы г. Москва, ул. Студенческая, д. 35
7
АРЕНДА: Помещение (цокольный этаж) под офис, 177,8 кв. м
Адрес: г. Москва, ул. Студенческая, д. 35
Метро: Кутузовская
Цена: 160 000 руб. / месяц
Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы, связь.
Возможно использование и под нотариальную контору, туристическое агентство, интернет-магазин.
Первая линия домов, метро Кутузовская (Филевская линия)
Общая площадь: 177,8 кв.м
Этаж: 1/5 кирпичного жилого дома
Количество комнат: 5
С/у, кухня
4 телефонные линии МГТС
Электричество: 14 кВт
Подробная информация на сайте АН «ЦЕНТР коммерческой и жилой недвижимости». (1590 с)
Город:
Москва
Метро:
Кутузовская
Количество:
160 000 
Подробнее