Дом Московская обл., Наро-Фоминский р-н, д. Бурцево, к.п. Променад

65 000 000 
ПРОДАЖА: Дом в Коттеджном поселке La PROMENADE 2

Шоссе/КМ: Киевское шоссе / 12 км
Расположение объекта: 15 мин. от Москвы
Площадь дома: 280-705 кв.м
Площадь участка: 9.58-47 сот.
Состояние: Под отделку

Цена АКЦИЯ! (продажа от Застройщика): от 65 000 000 руб.

Представляем Вам элитный загородный жилой комплекс La PROMENADE 2, который является второй очередью строительства загородного жилого комплекса La PROMENADE.
Элитный загородный жилой комплекс La PROMENADE включает в себя три коттеджных поселка - La PROMENADE, La PROMENADE-2, La PROMENADE PARK, объединенных общей территорией и инфраструктурой.
(1478 c - 5239)
Узнать больше
Город:
Наро-Фоминск
Метро:
Тропарево
Заказать

Поделиться:

ПРОДАЖА: Дом в Коттеджном поселке La PROMENADE 2

Шоссе/КМ: Киевское шоссе / 12 км
Расположение объекта: 15 мин. от Москвы
Площадь дома: 280-705 кв.м
Площадь участка: 9.58-47 сот.
Состояние: Под отделку

Цена АКЦИЯ! (продажа от Застройщика): от 65 000 000 руб.

Представляем Вам элитный загородный жилой комплекс La PROMENADE 2, который является второй очередью строительства загородного жилого комплекса La PROMENADE.
Элитный загородный жилой комплекс La PROMENADE включает в себя три коттеджных поселка - La PROMENADE, La PROMENADE-2, La PROMENADE PARK, объединенных общей территорией и инфраструктурой.
Более 46 га лесных владений и цветущих лугов, регулярный парк с аллеями и цветниками.
Посёлок окружён лесным массивом с собственной прогулочной зоной вдоль реки.

Коттеджный поселок La PROMENADE 2 включает в себя:
22 роскошных загородных резиденции площадью от 413 до 705 кв.м на участках от 22 соток и 20 дуплексов площадью 280 кв.м на участках от 9 соток со всеми коммуникациями.

Типы коттеджей:
Дуплексы (Промехаусы) - 280 кв.м
Тип 1. Общая площадь - 525 кв.м
Тип 2. Общая площадь - 512 кв.м
Тип 3. Общая площадь - 572 кв.м
Тип 4. Общая площадь - 579 кв.м
Тип 5. Общая площадь - 689 кв.м
Тип 6. Общая площадь - 705 кв.м
Тип 7. Общая площадь - 413 кв.м
Тип 8. Общая площадь - 448 кв.м

Территория коттеджного поселка La PROMENADE это:
- Приватная огороженная территория с собственным КПП и круглосуточной охраной
- Адинистративное здание с офисом продаж поселка
- Гостевая парковка.
- В шаговой доступности прогулочная зона вдоль реки и прудов.
- Детские игровые площадки.
- Теннисный корт.
- Территории для выгула домашних животных.
- На территории загородного жилого комплекса La PROMENADE работает фитнес-клуб с большим бассейном.

Жизнь в современном коттеджном поселке практически не требует перемен в ежедневном укладе семьи, но ее условия кардинально отличаются от жизни в столице с ее городской суетой, шумом и пылью. Если душа просит свободы, а разум отдыха в спокойствии и уединении, то добро пожаловать в коттеджный поселок La PROMENADE. Жизнь здесь - это упоительный воздух, пение птиц, неторопливое течение реки. Это ощущение спокойствия и гармонии. Это новый высокий стандарт качества жизни для вашей семьи.

Мы приглашаем вас на прогулку по загородному променаду - современному, комфортабельному, уютному, где мы смогли полностью сохранить в неизменном виде уникальную природу лесов Гослесфонда.Поселок La PROMENADE построен среди вековых сосен. Завораживающая красота подмосковного леса деликатно обрамлена рукотворными прогулочными тропками. Забыв о скуке, Вы можете с удовольствием совершать утренние пробежки или пешие прогулки. Живописная природа, чистейший воздух, большие лесные массивы, блестящая лента реки создают ощущение единого пространства для активной жизни и отдыха.

Также для вашего отдыха:
- Более 46 га лесных владений и цветущих лугов, регулярный парк с аллеями и цветниками.
- Профессиональный фитнес с большим бассейном.
- Собственная река с прогулочной набережной-променадом и лодочной пристанью.
- Развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: теннисные корты, футбольное поле, зимний каток и лыжные трассы, велосипедная трассы в лесу.
- Ресторан, минимаркет, бильярдная.
- Для маленьких жителей поселка построены спортивные площадки, детский клуб, уникальные игровые тематические площадки у реки.

Архитектурная идея элитного поселка La PROMENADE заключается в лаконичности современных форм и художественной изысканности ландшафтных решений. Европейский стиль особняков, живописный подмосковный пейзаж и великолепные рекреационные зоны создают стильное единство европейского минимализма и гармонии с природой.
В стремительных четких линиях домов нашли свое отражение передовые тенденции современной эко-архитектуры, для которой характерны простота форм, обилие естественных материалов, природные цвета в отделке. Коттеджи украшают большие «французские» окна, просторные террасы, изысканный декор фасадов из натуральной древесины и природного камня.

КОНСТРУКЦИЯ ДОМОВ
Фундамент. Монолитная лента, блоки ФБС, армированная кладка из полнотелого кирпича с утеплителем, гидроизоляция вертикальная и горизонтальная.
Плиты перекрытия. Монолитный железобетон.
Цокольный этаж. Особенностью предлагаемых проектов домов является отсутствие подвальной части. Утепленный цоколь с приямками для подключения и обслуживания коммуникаций выполнен из железобетона и полнотелого кирпича с утеплителем по ленте из монолитного железобетона. Фасадная часть цоколя отделана облицовочным камнем. Высота цоколя от уровня земли - 0,5м.
Наружные стены. Трехслойные, толщиной 490мм, состоящие из наружного кирпичного защитного слоя (120мм) и внутреннего кирпичного несущего слоя (250мм). Вся кладка армирована кладочной сеткой с гибкими связями и ведется из кирпича (керамического полнотелого марки 100). Пространство между слоями заполняется минеральным утеплителем Rockwool.
Крыша. Многоскатная, стропильной конструкции, стропила деревянные, обработаны антипиренами от возгорания и антисептиками от гниения. Кровля выполняется из цветной мягкой черепицы типа Shinglas.
Конструктивные решения домов. Наружные несущие стены и ж/б несущие колонны внутри здания. Пространственная жесткость конструкции обеспечивается за счет жесткой заделки колонн в фундаменте и жесткого сопряжения в перекрытии, а также с дисками перекрытий, защемленных в несущих наружных стенах.
Дома предлагаются в свободной планировке, что предоставляет Вам полную свободу выбора для реализации своих идей по их отделке.

ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА
Фасадная поверхность. Штукатурка и высококачественная краска повышенной устойчивости. Облицовочный камень и отделка объемными навесными декоративными панелями из древесины.
Окна. Деревянные, с двухкамерным стеклопакетом, с наружной алюминиевой защитной накладкой.
Балконы и террасы. Железобетонный пол, подготовленный к чистовому покрытию, на террасах над теплыми помещениями выполнена тепло- и гидроизоляция.
Ограждение балконов. Окрашенная сталь и/или деревянная декоративная защита.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Газоснабжение. Магистральный газ, собственная ГРПБ, теплоснабжение осуществляется от индивидуальной газовой котельной в каждом доме, устанавливаются газовые котлы Wolf (пр-во Германия), трубная разводка Oventrop (Германия).
Отопление. В качестве нагревательных приборов системы отопления используются высококачественные немецкие радиаторы Kermi. У световых проемов, не имеющих подоконников, устанавливаются напольные конвекторы Kampmann; горизонтальные трубопроводы от стояка прокладываются в «пироге» пола (по перекрытию этажа). Предусмотрена возможность подключения теплых полов с водяным обогревом.
Вентиляция. Предусмотрена естественная вентиляция с возможностью подключения устройств принудительного действия.
Водоснабжение. Собственный водозаборный узел поселка, снабжение через установленные фильтры. Система хозяйственно питьевого водоснабжения выполнена с нижней разводкой трубами. Основные магистрали и стояки изолируются изоляцией типа «Термофлекс». Приготовление горячей воды осуществляется в бойлерах котельных домов.
Канализация и водосток. Центральная канализация поселка с современными очистными сооружениями.
Электроснабжение. Собственная трансформаторная подстанция, напряжение сети 380/220В, расчетная мощность составляет 25кВа на дом, установлены счетчики учета потребляемой энергии и защитное отключающее устройство, предусмотрено резервное (аварийное электропитание) с двух различных ТП.
Телефонизация. Построена структурированная кабельная сеть для организации связи, установлена современная высокоскоростная мини-АТС на поселок и оптоволоконная связь. По оптическому кабелю в доме Вы получаете услуги телефонии, высокоскоростной интернет, кабельное телевидение, подключение к охранно-пожарной сигнализации.

БЕЗОПАСНОСТЬ
Территория и ограждение поселка находится под круглосуточной охраной и оборудована системой видеонаблюдения, на въезде расположен контрольно-пропускной пункт. Индивидуальные системы охраны домов и пожарные сигнализации выведены на центральный пульт охраны.
За безопасность в поселке отвечает частное охранное предприятие.

Дорога до поселка напоминает легкую прогулку.
Всего 12 км по скоростному и благоустроенному Киевскому шоссе.
Восьмиполосная освещенная автомагистраль Киевское шоссе, устремляясь на юго­-запад области, позволит добраться до поселка максимально быстро.
Проезжая поворот на Внуково, монумент «самолет Ту­104» и слева пост ДПС через 2 км впереди Вы увидите большую развязку и указатель: разворот на «Бурцево, Голенищево, Москва».
Держитесь правее и уходите на разворот в Москву. После разворота, проехав вперед в сторону Москвы 400 метров, поверните направо по указателю «Бурцево, Середнево».
Двигайтесь прямо, слева от вас будет пруд, далее ­ по главной дороге через деревню Бурцево, через
500 метров будет указатель: поворот направо на коттеджный поселок La PROMENADE.
Поверните на указателе направо и далее, ориентируясь по указателям с названием поселка, двигайтесь по лесной дороге, переезжаете небольшой мост через реку Незнайка и Вы на месте. Добро пожаловать!

P.S.
Купить дом в коттеджном поселке La PROMENADE - значит стать обладателем уникального элитного особняка, который соединил в себе совершенство современной архитектуры и атмосферу роскоши и комфорта.
Если вы хотите купить коттедж в жилом элитном поселке La PROMENADE, узнать более подробную информацию об объекте или актуальных предложениях по продаже недвижимости на Киевском шоссе, вы можете позвонить нашему специалисту по телефону.
Или отправить заявку, и мы свяжемся с вами в удобное время.

ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА
В партнерстве с ООО КБ «ИНВЕСТСОЦБАНК» реализуем уникальную программу ипотечного кредитования на покупку домовладения в поселке класса De Luxe La Promenade 2.
Нашим клиентам ООО КБ «ИНВЕСТСОЦБАНК» предоставляется возможность получения ипотечного кредита на следующих условиях:
-сумма кредита от 30 до 100% от стоимости приобретаемого домовладения;
-выгодная ставка % годовых в рублях;
-без взимания дополнительных комиссий по обслуживанию долга;
-срок кредитования - до 3-х лет;
-в качестве обеспечения оформляется ипотека приобретаемого домовладения и поручительство супруга/супруги (как совладельца имущества).

Для принятия решения о возможности оформления кредита потенциальный покупатель предоставляет в Банк:
-кредитную заявку (по форме банка);
-анкету (по форме банка);
-копию паспорта;
-справку о доходах и/или иные документы, подтверждающие наличие стабильного ежемесячного дохода;
-копии документов, подтверждающих наличие имущества, указанного в анкете.

Если Вы хотите приобрести дом с привлечением ипотечного кредита, но не уверены в положительном решении кредитной организации, просто переложите сложную процедуру переговоров с банком на наших менеджеров. (1478 c - 5239)

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий
Если Вы уже зарегистрированы на нашем сайте, но забыли пароль или Вам не пришло письмо подтверждения, воспользуйтесь формой восстановления пароля.
У Вас остались вопросы?

Свяжитесь с нами!

Назад к каталогу