Торговое помещение Московская обл, г. Подольск, Октябрьский проспект, д. 19
1 из 1

Торговое помещение Московская обл, г. Подольск, Октябрьский проспект, д. 19

102 900 000 
ПРОДАЖА арендного бизнеса

Адрес: г. Подольск, Октябрьский проспект, д. 19
От МКАД: 21 км, направление: Варшавское ш.

Площадь: 673,8 м²

Площадь строения: 673,8 м²


Нежилое помещение.
1 этаж, пристройка к 19-этажному жилому дому.
Первая линия
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта
3 отдельных входа с фасада, загрузочный вход в торце
Парковка
Арендаторы:
- Продуктовая сеть "Дикси".
Долгосрочный договор на 7 лет, 523,8 м².
720 478 руб в месяц, индексация - 7%.
- Аптечная сеть "А5 групп" Аптека "Норма".
Долгосрочный договор на 7 лет, 80 м².
110 000 руб. в месяц, индексация - 7%.
- Сеть напитков "Житнев".
Договор на 11 мес., 70 м².
110 000 руб в месяц, индексация - 10%.
Коммуналка возмещается арендаторами.
Ежемесячный арендный платеж: 937 478 р.
Годовой арендный доход: 11 249 736 р.(НДС не облагается, УСН).
Доходность - 11,3%.

Подробная информация на сайте АН «ЦЕНТР коммерческой и жилой недвижимости».
Узнать больше
Город:
Подольск
Заказать

Поделиться:

ПРОДАЖА арендного бизнеса

Адрес: г. Подольск, Октябрьский проспект, д. 19
От МКАД: 21 км, направление: Варшавское ш.

Площадь: 673,8 м²

Площадь строения: 673,8 м²
 

Нежилое помещение.
1 этаж, пристройка к 19-этажному жилому дому.
Первая линия
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта  
3 отдельных входа с фасада, загрузочный вход в торце
Парковка
Арендаторы:
- Продуктовая сеть "Дикси".
Долгосрочный договор на 7 лет, 523,8 м².
720 478 руб в месяц, индексация - 7%.
- Аптечная сеть "А5 групп" Аптека "Норма".
Долгосрочный договор на 7 лет, 80 м².
110 000 руб. в месяц, индексация - 7%.
- Сеть напитков "Житнев".
Договор на 11 мес., 70 м².
110 000 руб в месяц, индексация - 10%.
Коммуналка возмещается арендаторами.
Ежемесячный арендный платеж: 937 478 р.
Годовой арендный доход: 11 249 736 р.(НДС не облагается, УСН).
Доходность - 11,3%.

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий
Если Вы уже зарегистрированы на нашем сайте, но забыли пароль или Вам не пришло письмо подтверждения, воспользуйтесь формой восстановления пароля.
У Вас остались вопросы?

Свяжитесь с нами!

Назад к каталогу